CHAMPAGNE au MONT d'OR, Exceptionnel T4 de 166 m² avec terrasse 137 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)EXCEPTIONNEL ! A Champagne au Mont d'Or, proche du centre, vous vivrez comme dans une maison de plain-pied avec une belle terrasse et un balcon, 4 expositions, en Attique tout en profitant du jardin de la copropriété, lieu de partage et de détente avec plantes vivaces, sous-bois aménagé, arbres fruitiers...
Cet unique appartement en dernier étage de 165 m² vous offrira une Entrée avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 75,83 m² triple exposition (E/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 130 m² avec 2 emplacements prévus pour un jacuzzi et vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc. Un balcon de 7,55 m² exposé Sud sera idéal pour y prendre un café.
Pour la partie nuit, un dégagement avec toilettes et buanderie dessert deux belles Chambres avec placards (12,38 m² et 14,31 m²), une Salle de Bains avec double vasque entièrement faïencée et avec fenêtre, un second toilettes, une Suite Parentale de 18,75 m² avec sa Salle d'Eau et un véritable Dressing de 9,62 m².
Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (à partir de 24 000 €).
Très belles Prestations.
Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos.
A SAISIR !
1 150 000 € en Frais de Notaires Réduits.
Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, 06.33.20.46.60.
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