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Coup de coeur

LE LAVANDOU, Maison contemporaine

Le Lavandou (83980)
Réf : 2203-7

LE LAVANDOU, dans un secteur très prisé, entouré d'un écrin de verdure et à dix minutes à pied de la belle bleue, cette Maison de Prestige lovée sur un Terrain de 662 m², entourée d'un grand jardin où la végétation est ponctuée d'essences locales, d'une surface de 144,20 m² avec 4 Terrasses, Piscine, vous offrira confort et prestations Haut de Gamme, fondue dans un paysage idyllique face à la mer !

Sur ses deux niveaux, avec de grands espaces singuliers comme la Pièce de Vie d'une surface de 64 m², parée de larges baies vitrées, exposées Sud, la luminosité sera omniprésente dans toutes les pièces de cette demeure.

En Rez-de-Jardin, Pièce de Vie prolongée par votre espace extérieur, Chambre Parentale avec dressing et Salle de Bains, pour une surface de 17,80 m², s'ouvrent sur une large terrasse bois de 59,80 m², une piscine de 32 m² avec vue sur la Méditerrannée où vous passerez des instants magiques, à longueur d'année.

Le jardin méditerranéen vous apportera des endroits propices à la méditation et au repos.

A l'étage, vos enfants et invités auront chacun leur intimIté avec les trois Chambres et leurs Salles d'Eau privatives, spacieuses. Deux d'entre elles profitent d'une terrasse de 15 m², plein Sud, avec vue magnifique et la troisième d'une terrasse de 10 m² !

Toilettes à chaque étage.

Garage de 40 m² et une place de stationnement aménagée.

Ce lieu d'exception préservé ne pourra que combler vos aspirations !

1 735 000 € en Frais de Notaire Réduits.

Dossier complet sur demande.

Florence REVEL, agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 735 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 144,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée et vue mer à l'étage
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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