VILLEURBANNE, T5 avec Terrasse de 60 m²
Villeurbanne (69100)
Réf : 1697-A07
Dans une impasse pavillionnaire, à quelques minutes du coeur de Lyon, à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre Médipôle, vous allez vivre au sein d'un petit ensemble immobilier de 26 appartements, avec le charme d'une ancienne usine rénové style Art Déco et deux bâtiments comtemporain, entouré d'un jardin arboré et fleuri avec potager participatif.
Comme une maison sur le toit, cet appartement bien exposé offre au premier niveau une Entrée avec placard de près de 5 m², un beau Séjour en partie déplafonné de 32 m² avec espace cuisine, très lumineux avec ses deux grandes ouvertures sur la terrasse exposée S/O, de 60 m² avec jardinières, vue dégagée.
Une Salle d'Eau avec toilettes de près de 6 m² vient compléter ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert les quatre Chambres chacunes pourvues de placards, avec de larges fenêtres, entre 9,83 m et 12 m², des toilettes séparés et une Salle de Bains de près de 5 m².
De belles prestations seront présentes:
* Menuiseries en aluminium
* Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
* Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz basse consommation
* Carrelage 60x60 minimum
* Placards aménagés
* Pièces d'eau équipées
* Conforts d’été et d’hiver grace aux performances énergétiques RT2012
A proximité des bus C5 et C11 (gare TGV à 20 minutes en bus), à 700 m du T3 arrêt Bel-Air, à 900 m du Métro Ligne A, à deux pas de Médipôle, des écoles élémentaires, Collèges, lycées et commerces à 10 minutes à pied.
Autres T5-T4-T3 et T2 disponibles
A saisir !
592 500 € avec Frais de Notaire Réduits.
Agent commercial (EI), Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
