Villeurbanne, T3 avec Terrasse 40 m², belle situation
Villeurbanne (69100)
Réf : 1780-352B
Idéalement situé à Villeurbanne, au sein d'une future Résidence édifiée sur un parc avec Cèdre bleu et plusieurs essences d'arbres, vous coulerez des années heureuses dans cette villa-duplex sur le toit, 3 pièces de 70,50 m² avec terrasse de 40 m².
Une entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse ouvrant en angle sur la terrasse de 40 m² donnant sur jardin arboré, exposée N/O, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, la partie nuit offre deux chambres dont une de 15 m² avec grand placard/penderie, un dégagement avec placard, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparés.
Un garage en sous-sol sécurisé (en sus, à partir de 20 000 €) viendra parfaire ce magnifique bien.
Belles prestations assurées:
Chauffage individuel gaz basse consommation, double vitrage, volets roulabnts électriques, isolations phoniques et thermiques renforcées, cloison type "Placostil" 72 mm, placards équipés avec portes coulissantes et aménagements intérieurs.
Carrelage contemporain 45x45 dans les pièces de vie, Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres, salles de bains et salles d'eau équipées en faïence murale, sèche-serviette et meuble vasque contemporain, ...
Résidence sécurisée entièrement clôturée avec contrôle d'accès par système "VIGIK" et digicode, éclairage des parties communes par détecteur de présence, vidéophone, porte palière blindée anti-effraction avec serrure haute sécurité 5 points, alarme anti-intrusion et anti-incendie.
Proche des commerces, des écoles, d'un tennis club et des transports en commun.
A saisir !
400 000 € en Frais de Notaire Réduits.
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
