SAINT-CYR au MONT d'OR, à 10 kilomètres de Lyon, sur cette colline chargée d'histoire et avec des adresses confidentielles au sein de grandes propriétés arborées, véritable havre de paix au pied des sentiers des Monts d'Or, vous allez être conquis par cet appartement en Attique d'une future Résidence intimiste de grand standing, entourée d'un Parc.
Cet Appartement 3 pièces de 82,15m² prolongé par une terrasse exposée Nord et Est de 63 m², sans vis-à-vis, saura vous combler.
Une Entrée ouvre sur une Pièce de Vie de 33,44 m² baignée de lumière avec une baie vitrée sur la Terrasse de 62,91 m² exposée Est et Nord, sans vis-à-vis direct, avec végétalisation.
Un dégagement avec placard mural dessert les deux Chambres dont une de 13,22 m² avec dressing de 5,17 m², une Salle d'Eau, une Salle de Bains et des toilettes séparés avec lave-mains.
Deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire cet appartement en Attique.
Pour votre confort absolu, prestations haut de gamme:
* Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour avec huisseries en aluminium ou aluminium/bois avec brise-soleil et volets roulants électriques
* Porte palière avec haute résistance à l'effraction
* Cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures pleines
* Carrelage grès rectifié 60x60 cm
* Parquets lames larges en chêne dans les chambres
* Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans mes salles de bains et salles d'eau
* WC suspendu
* Chauffage individuel avec rafraîchissement au sol
* Placards aménagées et équipés
* Box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond, places visiteurs en extérieur.
Accès très facile et rapide aux quais de Saône, Gare TER de Collonges-Fontaines à 8 minutes en voiture, à 20 minutes de Lyon.
Bus 71 pour un accès très rapide à la Gare de Vaise (Métro D).
Arrêt "la Baticolière" lignes S3 et S16 pour gare de Collonges-Fontaines/Limonest/Saint-Didier au Mt d'Or et Collonges au Mt d'Or.
Ecole primaire à 2 minutes à pied, commerces et services à 5 minutes, marché le samedi matin.
Vie paisible assurée dans ce beau lieu !
Frais de Notaire OFFERTS et cuisine équipée offerte !
660 000 €
Dossier complet sur demande.
Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
