CALUIRE-et-CUIRE, beau T4 avec jardin
Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 1974-C001
A la croisée de la Croix-Rousse et de Caluire et Cuire, dans ce petit quartier de Bissardon, cette magnifique Résidence avec bâtiments de 2 étages +Attiques autour d'un ilot de verdure formant un masque végétal permettant aux futurs habitants de profiter de la quiétude du lieu, entièrement close et sécurisée sera votre future lieu de vie.
L'Agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce beau T4 de 92 m² exposé Sud, Nord et Est avec vue sur le jardin intérieur arboré et fleuri vous offrira une Entrée avec placard mural, une buanderie, une Pièce de Vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, baie coulissante sur une belle terrasse au Sud, de 29 m² et un jardin de 113 m² avec haies, exposé Sud, Est et Nord, profitant d'une vue paisible sur la jardin intérieur.
Un espace nuit offrira une première Chambre de 14 m² avec placard mural, une Salle d'Eau de 4,45 m², deux Chambres dont une de 11,76 m² avec placard mural et l'autre de 10,10 m² avec placard, une Salle de Bains de 5,30 m² et des toilettes séparés pour parfaire cet appartement familial.
Garage en sous-sol sécurisé.
Très belles prestations telles que:
Huisseries aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz basse consommation, Carrelage 60x60 cm, 30x60 cm ou 30x120 cm avec isolant phonique pour toutes pièces et parquet massif dans les chambres, Revêtements muraux faîence toute hauteur pour les salles de bains et de douche, équipement sanitaire complet.
A 15 min à pied de la Presqu'île, à 15 min de la gare de la Part-Dieu par le bus 70, à 15 min de la station de Métro Cuire, à 10 min en voiture de la Rocade Est reliée aux principales autoroutes et à 30 min de l'Aéroport de Saint-Exupéry.
Commerces de Caluire et de la Croix-Rousse dont marchés, boutiques et voie verte, squares, jardins, Rives de saône et berges du Rhône accessibles facilement.
Ecoles, collèges et lycées, hôpitaux dont clinique Protestante, Théâtre de la Croix-Rousse et salle Radiant Bellevue à proximité.
Qualité de vie assurée !
A SAISIR !
610 000 € en Frais de Notaire Réduits.
Dossier complet sur demande. Florence REVEL, 06.33.20.46.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
