FRANCHEVILLE Le Bourg, exceptionnel T4 avec terrasse triple exposition
Francheville (69340)
Réf : 1520-232
FRANCHEVILLE Le Bourg, à proximité des commerces, des écoles et des bus, vous deviendrez les futurs propriétaires de ce magnifique Attique, vériatble maison sur le toit, avec belles vues dégagées sur ses 3 expositions, 4 pièces de 104 m² entouré d'une terrasse de 101 m² exposés Est, Ouest et Sud.
Lovée sur un terrain de 2 360 m² arboré de diverses essences comme pin sylvestre, ginkgo biloba, chêne de Hongrie, pommiers,... avec un jardin partagé, cet apartement bien organisé propose une Entrée avec un cellier desservant la Pièce de Vie de 46 m² avec espace Cuisine, exposée Sud et Est, se prolongeant par une spendide terrasse de 101 m² avec pergola exposée Sud.
La partie nuit offre trois belles Chambres avec placards muraux dont une Suite Parentale de 14 m² avec sa Salle d'Eau, toutes profitant d'accès à la terrasse, une Salle de Bains de 5 m² et des toilettes séparés.
Deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien.
Résidence aux dernières Normes RE2020.
Belles prestations:
- Huisseries Aluminium peint
- Brises-soleil orientables sur baies vitrées et volets roulants électriques
- Vitrage avec apport solaire passif pour des économies d'énergie
- Carrelage 60x60 dans Pièce de Vie et dégagement
- Parquet massif contrecollé dans les chambres
- RJ 45 dans toutes pièces ...
A 10 km de Lyon en voiture.
Bus à 200 m pour un accès à la gare de Francheville en 3 minutes puis ligne 21 pour vous rendre à Gorge de Loup et le Métro D pour vous rendre en 18 minutes à Lyon.
Documentation complète disponible.
Autres T4, T3 et T2 disponibles sur demande.
903 800 € avec des Frais de Notaire OFFERTS.
Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
