MONTCHAT, Magnifique T5 avec terrasse de 115 m² sur jardin
Lyon (69003)
Réf : 1533-1053
Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T5 de 106,79 m² prolongé par une terrasse de 119,19 m² exposée N/E/O, plein ciel, avec espace pour profiter d'un jacuzzi, à l'abri des regards, sur jardin intérieur!
Une Entrée avec placard dessert une magnifique Pièce de Vie de 43,16 m² baignée de lumière donnant sur la terrasse dallée avec jardinière d'où la vue sera majestueuse.
Le dégagement nuit dessert les 4 Chambres dont une Suite Parentale de 13,32 m² avec placard mural, une Salle de Bains de 4,88 m². Une vaste Salle d'Eau de 7,18 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés viennent parfaire cet espace.
Un garage en sous-sol sécurisée vient compléter cet appartement idyllique !
Proche du Centre de Lyon et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches.
Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied.
Prestations soignées dédiées à votre confort telles que:
* Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie
* Parquet contrecollé dans les chambres
* Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain
* Placard(s) aménagé(s)
* Brise-soleil orientables à commande électrique
* Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois
Pour votre confort d’usage et sécurité :
* Equipements domotiques Eugénie : pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie
* Stationnement privatif en sous-sol
* Porte anti-effraction avec serrure 3 points
Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement.
A Saisir !
860 000 € en Frais de Notaire Réduits
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
