MONTCHAT, beau T3 exposition S/O
Lyon (69003)
Réf : 1533-1062
Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de Grand Standing, T3 de 66 m² prolongé par un balcon de 10,61 m² exposée Sud/Ouest.
Une Entrée avec placard aménagé dessert une Pièce de Vie de 28,73 m² baignée de lumière donnant sur le balcon en pignon, avec vue dégagée.
Le dégagement nuit dessert les 2 Chambres de 11 m² et 10,26 m² avec placard mural, une Salle de Bains de 5 m² et des toilettes séparés.
Un garage en sous-sol sécurisée vient compléter cet appartement.
Proche du Centre de Lyon et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches.
Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied.
Prestations soignées dédiées à votre confort telles que:
* Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie
* Parquet contrecollé dans les chambres
* Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain
* Placard(s) aménagé(s)
* Brise-soleil orientables à commande électrique
* Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois
Pour votre confort d’usage et sécurité :
* Equipements domotiques Eugénie : pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie
* Stationnement privatif en sous-sol
* Porte anti-effraction avec serrure 3 points
Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement.
A Saisir !
469 000 € en Frais de Notaire Réduits
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
