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LOCATION - Appartement 4 pièces de 68,30m2, avec 2 chambres et un balconnet, situé au 1er étage à Lyon 6e (Mas

Lyon (69006)
Réf : 2299

LOCATION MEUBLEE - 1 450€ charges comprises

/!/ Disponible à partir du 29/07/2024.

Secteur Massena, rue Crillon, à proximité immédiate du métro A (arrêt Massena) et à 10min de la Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 4 pièces de 68,3m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 1940, au coeur du 6e arrondissement de Lyon.

L'appartement traversant (sud-nord) se compose d'une grande entrée de 11m2, d'un salon/séjour de 17,5m2, d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, vaisselles, ustensiles de cuisine..), de 2 chambres de 12,5m2 et 11m2 dont une donnant sur un balconnet de 1,35m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.

L'ensemble de l'appartement à été refait à neuf et entièrement meublé, décoré et équipé avec des prestations de qualité (cuisine, salon, literie, électroménager..).

Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges). DPE C.

Loyer de 1 450 € charges comprises (chauffage, eau froide, charges communes générales..). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers.

Détail du loyer : 1 188,42 € (loyer de référence majoré) + 150 € (charges) + 111,58 € (complément de loyer).

Honoraires : 887,90 € (dont 204,90 € pour l'état des lieux) - Dépot de garantie de 2 600 € (deux mois de loyer hors charges).

DOSSIER DE LOCATION + dossier GARANTS à envoyer directement : sviricel@sandraviricel.com, visites organisées uniquement APRES étude des dossiers.

Agent commercial : Emma SARIO

Prix du loyer 1 450 € HC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 68,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 68,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1942

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HC* / mois 1 450 €
Honoraires TTC charge locataire 887,90 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 990,35 €
Loyer de référence majoré 1 188,42 €
Dont état des lieux 204,90 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 111,58 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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* HC : Hors charges

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