AMPERE-AINAY, grand T5 de 158 m²

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Appartements 158.06 m² - 5 pièces - Lyon (69002)

Ref 1411
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Prix 870 000

Description de l'offre

Proche de la Place AMPERE et du quartier prisé d'AINAY, à 5 minutes de la Place BELLECOUR et de la Place CARNOT, bel appartement de 158 m² au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en bon état. Traversant Sud/Ouest et Nord/est, il fera le bonheur d'une famille rêvant d'organiser son appartement selon ses besoins, tout en bénéficiant de parquets chêne d'origine, de cheminées et de plafonds à la française si désirés. Une rénovation et une revisite est nécessaire, le potentiel est bien présent. Double vitrage avec huisseries bois en bon état. Vue très agréable côté cour intérieure, au calme et en plein coeur d'un quartier vivant, riche en histoire, proche des quais du Rhône et de la Saône, où vous aurez toutes les bonnes écoles pour vos enfants, d'où vous pourrez passer de belles soirées sans avoir à prendre votre véhicule. Copropriété de 20 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1 200 €. DPE: E 870 000 € HCV Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 158,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 158.06


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 870 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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