Quai de SERBIE, superbe T5 de 165 m² avec garages

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Appartements 165 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

Ref 1402
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Prix 2 547 € CC*

Description de l'offre

Dans un magnifique immeuble de type Haussmanien, en étage élevé, vous serez conquis par ce très bel appartement de 165 m², en très bon état, d'où vous aurez une vue splendide sur la Croix-Rousse et le Rhône. Très rare à la location, cet appartement familial est complété par un grenier et une place de parking en sous-sol sécurisé. Il offre une entrée, un beau séjour d'angle lumineux avec cheminée marbre, parquet marqueté, une grande salle à manger, une cuisine meublée avec cellier attenante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Beaucoup de charme conservé avec ses beaux parquets d'origine, ses cheminées en marbre, ses boiseries et volutes, très belle hauteur sous plafond lui assurant une belle luminosité. Chauffage individuel gaz, eau froide et eau chaude individuelles. Double vitrage et électricité refaite à neuf. Un grenier et une place de parking viennent parfaire ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Tous comerces à moins de 2 minutes à pied, écoles, transports en commun à proximité immédiate. Parc de la Tête d'Or à 8 minutes à pied. A saisir ! DPE: C Loyer: 2 547 € par mois charges comprises dont 47 € par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à charge du locataire sont de 1 650 € (soit 10 €/m²) + Etat des lieux de 495 € (soit 3 €/m²). Dépôt de Garantie: 2 500 € Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Loyer CC* / mois 2 547 €


Honoraires TTC charge locataire 1 650 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 2 547 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 47 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lyon (69006)

* Honoraires d'Agences Inclus

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