MONTCHAT, Superbe T4 avec Rooftop

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Appartements 84.55 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 1307-124
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Prix 762 000

Description de l'offre

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme,superbe T4 avec de belles surfaces, lumineux, surmonté d'une magnique terrasse de 71,20 m². Ses 84,55 m² se répartissent entre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,d'une surface de 31,10 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées exposées S/O, Un espace nuit avec 3 très belles chambres avec placards (13,35 m², 13,30 m² et 14,05 m²), une salle de bains et toilettes séparés.  Vous accéderez au Rooftop par un bel escalier en colimaçon. Cette splendide terrasse de 71,20 m² avec jardinières sera le lieu de détente parfait après vos journées de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 762 000 € Sans frais d'agence et  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 84,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 84.55


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Très dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° 124


nombre de lots 12


Prix de vente 762 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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