Coeur Champagne au Mont d'Or, superbe T5 avec terrasse plein ciel

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Appartements 130.43 m² - 5 pièces - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410)

Ref 1307-C
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Prix 699 000

Description de l'offre

Proche de l'agréable centre de Champagne au Mont d'Or et au calme, dans une nouvelle Résidence intimiste parfaitement intégrée à son environnement au sein d'un écrin de verdure, superbe T5 de 130,43 m² au 2è étage/2, avec balcon de 22,60 m² sur Pièce de Vie et Terrasse plein ciel  et sa cuisine d'été, de 78 m². Une Entrée avec placard mural s'ouvre sur une grande Pièce de Vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse avec baie vitrée sur grand balcon de 22,60 m², exposée S/O. L'espace nuit offre trois chambres dont une de 13,56 m², une Salle de Bains et une Salle d'Eau équipées, deuxToilettes séparés et une buanderie. A l'étage, vous atteindrez  un palier desservant une cuisine d'été de 16 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée plongeant sur la terrasse plein ciel de 78,52 m², avec vue sur les villas avoisinantes. Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence vient le parfaire. Prestations de grande qualité. Ecoles et commerces à proximité, accès au centre de Lyon en 10 minutes, au pied des Monts d'Or. Autre T5 disponible. 699 000 Euros, en Frais de Notaire réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Descriptif du bien

Code postal 69410


Surface habitable (m²) 130,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 130.43


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° C


nombre de lots 8


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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