MONTCHAT, grand Duplex 4 pièces avec extérieurs

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Appartements 131.25 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 1241-103
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Prix 980 000

Description de l'offre

Entre MONTCHAT et Grange-Blanche, dans une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs dont deux appartements avec attiques et deux Duplex en Rez-de Jardin comme des maisons, de caractère et haut de gamme, ce Duplex configuré tel un loft, avec de belles surfaces, traversant N/E et S/O, va ravir une famille en quête d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, et d'une entrée arborée, telle une maison. Il offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 131,25 m². Un espace vert à l'entrée, de 36,65 m², bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m². Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 22 m² et jardin de 39,40 m², arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et  toilettes séparés. Garage PMR avec recherge électrique, en sous-sol de la Résidence. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus  il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits.  Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 131,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 131.25


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° 103


nombre de lots 12


Prix de vente 980 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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