Lyon 7- T4 dernier étage métro Debourg

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Appartements 102.47 m² - 4 pièces - Lyon (69007)

Ref 1335
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Prix 415 000

Description de l'offre

Lyon 7ème, idéalement situé, au pied du Métro Debourg, à deux pas des écoles dont l'ENS, des commerces et à 10 minutes à pied de la Presqu'île, T4 au dernier étage d'une copropriété des année '70, avec ascenseur, d'une surface de 102,44 m2, lumineux et traversant Est/ Ouest. Une Entrée dessert une très belle Pièce de Vie de 44 m2 avec de nombreux placards, baignée de lumière et climatisée, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec belle vue dégagée une Cuisine séparée meublée et équipée. Un dégagement nuit avec placards muraux distribue 2 belles Chambres avec parquet et rangement, possibilité de créer une 3ème sans difficulté, Salle de Bain et Salle d'Eau, toilettes séparés. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. Climatisation dans toutes les pièces. Une grande cave et un garage en sous-sol de la résidence sécurisée complètent ce bel appartement, avec vue très dégagée. DPE: D Charges mensuelles de copropriété: 259 € (chauffage inclus, avant pose des répartiteurs) Copropriété de 24 lots principaux répartis sur 2 allées. Bien entretenue. A visiter sans tarder ! 415 000 € HCV.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 102,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 102.44


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


copropriété OUI


Lot n° 35


Quote Part annuelle des charges 2 910 €


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 243 €


Taxe foncière annuelle 1 594 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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