Exclusif

Coup de coeur

Fontaines sur Saône Centre Maison de ville 150 m2 avec terrasse

Fontaines-sur-Saône (69270)

Réf : 2143A

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville de 150 m2, idéalement située au cœur de Fontaines-sur-Saône.

Cette demeure ancienne a été entièrement rénovée et est répartie sur 3 niveaux

Au rdc, découvrez une cuisine meublée équipée, un salon accueillant ainsi qu'une toilette. Le premier étage propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale climatisée avec dressing, un bureau et une salle d'eau.

Les équipements incluent double vitrage, panneau solaire pour l'eau chaude, système de récupération d'eau pour les toilettes. Profitez également d'une charmante terrasse ombragée.

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Appréciez la chaleur d'une cheminée avec insert, poutres apparentes et découvrez une cave voûtée de 30 m2 aménagée pour des loisirs tels que salle de jeux ou de musique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Prix du bien 498 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69270

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 149,40 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 016 €

Bilans énergétiques

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