Appartement T2 rénové de 55m2 avec balcon, en étage élevé à Lyon 4e.

Lyon (69004)

Réf : 2166B

NOUVEAUTE - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 55,82m2, rénové avec goût, avec son balcon de 4,8m2, situé en étage élevé Avenue de Birmingham dans le 4e arrondissement de Lyon.

Vous serez séduits par sa vue imprenable (8e étage), sa rénovation récente avec des matériaux de qualité, son agréable balcon sur lequel vous pourrez installer une table pour déjeuner, et sa localisation à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la lumineuse pièce de vie de près de 36m2, avec son accès direct à son balcon de 4,8m2, d'une grande chambre de 14,8m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Charges : 216€ / mois. Chauffage collectif gaz.

DPE E.

A visiter sans plus tarder !

Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 - esario@sandraviricel.com

Prix du bien 295 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 55,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 8

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 804 €

Bilans énergétiques

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