CHAMPAGNE au MONT d'OR, T4 de 123 m² en ATTIQUE
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Réf :
1782-431B
Champagne au Mont d'Or, proche du centre, cet exceptionnel appartement en Attique de 123,71 m² vous offrira une Entrée de 10 m² avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 61 m² triple exposition (N/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 71 m² dont une partie rangement de 3,74 m², vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc.
Une Suite Parentale de 13 m² avec salle d'eau et placard mural ouvre sur une loggia de 3 m² exposée Sud.
Le dégagement dessert deux belles Chambres avec placards (12 m² et 11 m²), une Salle de Bains de 4,50 m² avec double vasque entièrement faïencée.
Grande buanderie de 3,76 m² et toilettes séparés.
Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (à partir de 24 000 €).
Très belles Prestations:
* Chauffage individuel gaz
* Volets roulants électriques
* Carrelage 45x45
* Parquet contrecollé chëne dans les chambres
* Salle de bain entièrement équipée
* Peinture finie
* WC suspendu
* Cloisons acoustique type "Placostyl"
* Placards équipés
Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos.
A SAISIR !
849 000 € en Frais de Notaires Réduits.
Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
