A SAISIR !
SAINT-CYR au MONT d'OR, à 10 kilomètres de Lyon, sur cette colline chargée d'histoire et avec des adresses confidentielles au sein de grandes propriétés arborées, véritable havre de paix au pied des sentiers des Monts d'Or, vous allez être conquis par cet appartement en Attique d'une future Résidence intimiste de grand standing, entourée d'un Parc.
Cet Appartement 4 pièces de 105 m² prolongé par une terrasse exposée Sud et Est de 88 m² en Attique saura vous combler.
Une Entrée avec placard ouvre sur une belle Pièce de Vie de 47,85 m² baignée de lumière avec ses deux baies vitrées sur la Terrasse de 88,29 m² exposée Est et Sud, sans vis-à-vis direct, avec végétalisation.
Pour votre confort, une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme est incluse : micro-onde encastrable 25L, plaque de cuisson aspirante BORA - PURSU, lave-vaisselle intégrable, four pyrolyse de 71 L, réfrigérateur combiné intégrable.
Un dégagement dessert les trois Chambres dont une de 13 m², une Salle d'Eau de 3,19 m², une Salle de Bains de 45,21 m², un cellier et des toilettes séparés.
Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire de bien.
Prestations haut de gamme:
* Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour avec huisseries en aluminium ou aluminium/bois avec brise-soleil et volets roulants électriques
* Porte palière avec haute résistance à l'effraction
* Cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures pleines
* Carrelage grès rectifié 60x60 cm
* Parquets lames larges en chêne dans les chambres
* Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans mes salles de bains et salles d'eau
* WC suspendu
* Chauffage individuel avec rafraîchissement au sol
* Placards aménagées et équipés
* Box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond, places visiteurs en extérieur.
Accès très facile et rapide aux quais de Saône, Gare TER de Collonges-Fontaines à 8 minutes en voiture, à 20 minutes de Lyon.
Bus 71 pour un accès très rapide à la Gare de Vaise (Métro D).
Arrêt "la Baticolière" lignes S3 et S16 pour gare de Collonges-Fontaines/Limonest/Saint-Didier au Mt d'Or et Collonges au Mt d'Or.
Ecole primaire à 2 minutes à pied, commerces et services à 5 minutes, marché le samedi matin.
Vie paisible assurée dans ce beau lieu !
A SAISIR et à VISITER sans tarder !
Frais de Notaire OFFERTS et Cuisine équipée offerte.
728 000 € (Offre commerciale en cours).
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
