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SAINT-CYR au MONT d'OR, grand T3 avec terrasse

Prix 465 000
Ref 1521-A202

Description de l'offre

SAINT-CYR au MONT d'OR, au sein d'un magnifique Parc de 5 ha avec arbres séculaires, clos de murs, dans une future Résidence de 80 lots répartis dans 5 bâtiments R+2, s'inscrivant en douceur dans la déclivité, comme fondus dans un décor végétal unique entrecoupé d'allées, de placettes et de restanques, Très bel Appartement 3 Pièces de 80,54 m² prolongé par une terrasse de 20,82 m² donnant sur cette végétation luxuriante au calme, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une entrée avec placard ouvre sur un beau Séjour de 30,11 m² avec placard mural, donnant accès par une grande baie vitrée à la terrasse dallée,exposée Est, vue garantie sur les Alpes par temps clair, une Cuisine séparée de 10,02 m² vient complémter cette partie jour. Un dégagement nuit de 4,16 m² dessert deux Chambres de 11,28 m² et 9,60 m² avec placard, une grande Salle de Bains de 6,15 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés. Garage en sous-sol sécurisé en sus ( + 20 000 €). Les prestations des appartements se déclinent en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que chacun puisse s'approprier son intérieur de façon optimale. La domotique viendra parfaire leur confort. Vous serez à 5 minutes en voiture des commerces du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or et à 3 minutes à pied de l'école. La gare TER de Collonges-Fontaines se trouve à 5 minutes en voiture. Bus TCL, arrêt « La Baticolière » : Lignes S3 et S16 vers la Gare TER de Collonges-Fontaines. Ligne 71 direction gare de Vaise (correspondance Métro Ligne D). A SAISIR ! 465 000 € HCV. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

3
Pièces
80.54
2
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²) 80,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 202
nombre de lots 38
Label Value
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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