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SAINT-DIDIER au MONT d'OR, charmante maison avec jardin

Prix 480 000
Ref 1635

Description de l'offre

Saint-Didier au Mont d'Or, à 5 minutes du coeur de ce beau village des Monts d'Or, très prisé des lyonnais, charmante maison de village avec un jardin bucolique de 60 m², fleuri et arboré. Cette maison en pierre dorée, de plus de 89 m² sur 2 niveaux a conservé tout son charme lors de sa rénovation. En Rez-de-Jardin, une véranda récente de 17 m² ouvre sur une entrée avec bibliothèque, un salon de 19 m², un espace salle à manger de 11 m² prolongé par une partie cuisine de 8 m². Sol en parquet chêne massif récent pour les 2 pièces de réception Vous trouverez a ce niveau une salle de bains de 5 m² avec fenêtre et des toilettes séparés. Un cellier/buanderie donne sur la véranda. Un bel escalier en pierre vous fera accéder à deux belles chambres, avec vue dégagée, exposées Sud, de 13 m² avec placard mural et de 12 m², en parquet. La véranda, récente, très bien isolée, véritable pièce à vivre, est idéale pour recevoir ou pour y exercer votre activité artistique, sur un très joli jardin arboré de 60 m² environ. Parquets chêne massif récents, plafonds avec poutres d'origine, double vitrage et huisseries bois, chauffage électrique par radiateurs neufs à inertie fluide (commande domotique). Toiture, plomberie et façades en très bon état. Stationnement facile. Commerces et écoles, transports en commun à 5 minutes à pied. Rare sur le marché ! DPE: F 480 000 € HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60. .

Description du bien

4
Pièces
89.54
2
Chambres
Label Value
Code postal 69370
Ville Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²) 89,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1780
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE
DPE
Label Value

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