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TASSIN la DEMI-LUNE, beau T3 avec terrasse

Prix 446 000
Ref 1534-D031

Description de l'offre

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de 6 ha, dans une magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour d'arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 3 pièces de 69,90 m², double exposition (Nord et Sud), en Rez-de-Chaussée avec Terrasse de 17,90 m² sur Parc, au calme et sans vis-à-vis. Un garage viendra parfaire ce beau lieu de vie. Une véritable Entrée de 8,80 m² avec placard dessert la partie jour et la partie nuit. Belle Pièce de Vie de 29,30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande baie ouvrant sur la terrasse de 17,90 m² exposée Sud, vue sur le Parc arboré. Côté nuit, deux Chambres de 13,20 et 12 m² avec placards muraux, une Salle de Bains et toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Garage en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme: - Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. - Huisseries aluminium laqué. - Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. - Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). - Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 446 000 € HCV (en Frais de Notaires Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

3
Pièces
69.9
2
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Ville Tassin-la-Demi-Lune
Surface habitable (m²) 69,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2022
Label Value
Prix de vente 446 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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