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MONTCHAT, Magnifique T5 avec terrasse de 115 m² sur jardin

Prix 848 500
Ref 1533-1053

Description de l'offre

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T5 de 104,62 m² prolongé par une terrasse de 115,68 m² exposée N/E/O, plein ciel, avec espace pour profiter d'un jacuzzi, à l'abri des regards, sur jardin intérieur!  Une Entrée avec placard dessert une magnifique Pièce de Vie de 41 m² baignée de lumière donnant sur la terrasse dallée avec jardinière d'où la vue sera majestueuse.Le dégagement nuit dessert les 4 Chambres dont une Suite Parentale de 13,33m² avec placard mural, une  Salle de Bains de 4,88 m². Une vaste Salle d'Eau de 7,18 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés viennent parfaire cet espace.Un garage en sous-sol sécurisée vient compléter cet appartement idyllique ! Proche du Centre de Lyon et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches.Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied. Prestations soignées dédiées à votre confort telles que:* Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie* Parquet contrecollé dans les chambres* Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain* Placard(s) aménagé(s)* Brise-soleil orientables à commande électrique* Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en boisPour votre confort d’usage et sécurité :* Equipements domotiques Eugénie : pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie* Stationnement privatif en sous-sol* Porte anti-effraction avec serrure 3 points Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement.A Saisir !848 500 € en Frais de Notaire RéduitsDossier complet sur demande.Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Description du bien

5
Pièces
104.62
4
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 104,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Label Value
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2023
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1053
nombre de lots 29
Label Value
Prix de vente 848 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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