< Retour

SAINT-CYR au MONT d'OR, grand T3 en Attique

Prix 725 000
Ref 1236-C301

Description de l'offre

SAINT-CYR au MONT d'OR, à 10 kilomètres de Lyon, sur cette colline chargée d'histoire et avec des adresses confidentielles au sein de grandes propriétés arborées, véritable havre de paix au pied des sentiers des Monts d'Or, vous allez être conquis par cet appartement en Attique d'une future Résidence intimiste de grand standing, entourée d'un Parc. Cet Appartement 3 pièces de 82,15m² prolongé par une terrasse exposée Nord et Est de 63 m², sans vis-à-vis, saura vous combler. Une Entrée ouvre sur une Pièce de Vie de 33,44 m² baignée de lumière avec une baie vitrée sur la Terrasse de 62,91 m² exposée Est et Nord, sans vis-à-vis direct, avec végétalisation. Un dégagement avec placard mural dessert les deux Chambres dont une de 13,22 m² avec dressing de 5,17 m², une Salle d'Eau, une Salle de Bains et des toilettes séparés avec lave-mains. Deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire cet appartement en Attique. Pour votre confort absolu, prestations haut de gamme: * Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour avec huisseries en aluminium ou aluminium/bois avec brise-soleil et volets roulants électriques * Porte palière avec haute résistance à l'effraction * Cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures pleines * Carrelage grès rectifié 60x60 cm * Parquets lames larges en chêne dans les chambres * Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans mes salles de bains et salles d'eau * WC suspendu * Chauffage individuel avec rafraîchissement au sol * Placards aménagées et équipés * Box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond, places visiteurs en extérieur. Accès très facile et rapide aux quais de Saône, Gare TER de Collonges-Fontaines à 8 minutes en voiture, à 20 minutes de Lyon. Bus 71 pour un accès très rapide à la Gare de Vaise (Métro D). Arrêt "la Baticolière" lignes S3 et S16 pour gare de Collonges-Fontaines/Limonest/Saint-Didier au Mt d'Or et Collonges au Mt d'Or. Ecole primaire à 2 minutes à pied, commerces et services à 5 minutes, marché le samedi matin. Vie paisible assurée dans ce beau lieu ! 725 000 € en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60

Description du bien

3
Pièces
82.15
3
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²) 82,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° C301
nombre de lots 29
Label Value
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Sandra Viricel Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Sandra Viricel Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sandra Viricel Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Les biens qui pourraient vous intéresser