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Tassin la Demi-Lune, très beau T4 avec terrasses

Prix 602 000
Ref 1534-A142

Description de l'offre

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, organisés autour des arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 4 pièces de 93,20 m², triple exposition (Sud/Nord et Ouest), avec 2 belles terrasses. Deux garages viendront parfaire ce beau lieu de vie. Une véritable entrée de 9 m² avec placards s'ouvre sur une belle Pièce de Vie de 36,30 m² bénéficiant d'une grande baie et d'une loggia de 17,40 m² vue sur le Parc arboré. Le dégagement nuit avec placard offre 3 belles chambres dont une chambre parentale de 12 m² et sa salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés et buanderie. Environnement boisé et calme. Deux garages en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme: * Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle * Huisseries aluminium laqué * Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage * Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format) * Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 602 000 € HCV (en Frais de Notaire Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

4
Pièces
93.2
3
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Ville Tassin-la-Demi-Lune
Surface habitable (m²) 93,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° A142
nombre de lots 59
Label Value
Prix de vente 602 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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