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T3 de 95 m2, vue Parc, Boulevard Anatole France

Prix 625 000
Ref 1645

Description de l'offre

Lyon 6, Boulevard Anatole France, en face du Parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc, à proximité du métro Masséna, venez découvrir de grand T3 traversant de 95 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 1956. Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le Parc de la Tête d'Or, son emplacement recherché, sa rénovation soignée en 2020 et l'absence de vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un grand séjour de 32 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon de 7 m2, une cuisine séparée dans le prolongement du séjour séparée par une verrière, de 2 grandes chambres (13 et 15 m2) au calme sur une belle cour, une salle de bain, WC. Nombreux rangements, espace bureau intégré. Immeuble sur son terrain, climatisation, cave, local à vélo. A visiter rapidement Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Description du bien

3
Pièces
95.01
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 95,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Parc de la Tête D'Or
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1956
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 2 650 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 221 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

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