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SAINTE-FOY-LES-LYON, beau T4 avec balcon vue Parc

Prix 475 000
Ref 1577-B11

Description de l'offre

Au coeur de Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans un environnement verdoyant, proche du Groupe scolaire Le Châtelain, au sein d'une Résidence intimiste avec ses 26 logements, de grand standing, accessible par une allée champêtre à l'ombre de grands arbres conservés, très bel appartement 4 Pièces de 81,37 m² prolongé par un balcon de 8,30 m², sur le parc arboré, sans vis-à-vis. Une Entrée ouvre sur la Partie Jour dotée d'une Pièce de Vie de 28,72 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière avec ses deux expositions Sud et Est, une baie vitrée au Sud pour profiter d'un balcon de 8,30 m² donnant sur le Parc de la résidence, très au calme. La Partie Nuit dessert 2 Chambres avec placards muraux, une Suite Parentale de 13,52 m² avec véritable dressing de 2,65 m² et salle d'eau, une salle de bains de 5,30 m² et toilettes séparés. Un garage double en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien d'exception. A 10 minutes à pied de la Mairie, des commerces, restaurants, marchés, parcs,... A proximité de 4 lignes de bus TCL et du C19, à 10 min en voiture de la gare SNCF d'Oullins (TER), à 10 min en voiture de la place BELLECOUR et à 6 min en voiture de l'autoroute A7. Prestations de grande qualité pour votre confort et votre sécurité. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60. A SAISIR ! 475 000 € en Frais de Notaire Réduits.

Description du bien

4
Pièces
81.37
3
Chambres
Label Value
Code postal 69110
Ville Sainte Foy lès Lyon
Surface habitable (m²) 81,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur Parc arboré
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° B11
nombre de lots 26
Label Value
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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