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Caluire et Cuire Bissardon, beau T3 avec terrasse

Prix 459 000
Ref 1236-E103

Description de l'offre

A l'orée de Lyon, à la croisée de la Croix-Rousse et de Caluire et Cuire, dans ce petit quartier de Bissardon, cette magnifique Résidence avec une architecture pensée pour s'intégrer à son quartier, bâtiments de 2 étages +Attiques autour d'un ilot de verdure formant un masque végétal permettant aux futurs habitants de profiter de la quiétude du lieu, entièrement close et sécurisée sera votre future lieu de vie. Ce beau T3 de 66,40 m² exposé Sud et Ouest avec vue sur le jardin intérieur arboré et fleuri vous offrira une Entrée avec placard mural, une Pièce de Vie spacieuse de 29 m² avec cuisine ouverte, baies coulissante sur une belle terrasse de 13,94 m² profitant d'une vue paisible sur la jardin intérieur. Un espace nuit offrira deux belles Chambres dont une de 12,69 m² avec grand placard mural et l'autre de 10,37 m² avec placard mural, une Salle de Bains de 5 m² et des toilettes séparés viennent parfaire cet appartement familial. Un Garage en sous-sol sécurisé. Très belles prestations telles que: Huisseries aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz basse consommation, Carrelage 60x60 cm, 30x60 cm ou 30x120 cm avec isolant phonique pour toutes pièces et parquet massif dans les chambres, Revêtements muraux faîence toute hauteur pour les salles de bains et de douche, équipement sanitaire complet. A la croisée de Caluire et de la Croix-Rousse, à 15 min à pied de la Presqu'île, à 15 min de la gare de la Part-Dieu par le bus 70, à 15 min de la station de Métro Cuire, à 10 min en voiture de la Rocade Est reliée aux principales autoroutes et à 30 min de l'Aéroport de Saint-Exupéry. Commerces de Caluire et de la Croix-Rousse dont marchés, boutiques et voie verte, squares, jardins, Rives de saône et berges du Rhône accessibles facilement. Ecoles, collèges et lycées, hôpitaux dont clinique Protestante, Théâtre de la Croix-Rousse et salle Radiant Bellevue à proximité. Qualité de vie assurée ! 459 000 € avec frais de notaire réduits. A SAISIR ! Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60

Description du bien

3
Pièces
66.4
2
Chambres
Label Value
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 66,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur jardin intérieur arboré
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° E103
Label Value
Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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