< Retour

Caluire et Cuire Bissardon, superbe T4 avec terrasse

Prix 632 000
Ref 1236-A301

Description de l'offre

A l'orée de Lyon, à la croisée de la Croix-Rousse et de Caluire et Cuire, dans ce petit quartier de Bissardon, cette splendide Résidence à venir va vous offrir une vue imprenable sur le Rhône, sur Lyon et le Parc de la Tête d'Or. Avec une architecture pensée pour s'intégrer à son quartier, bâtiments de 2 étages +Attiques autour d'un ilot de verdure formant un masque végétal permettant aux futurs habitants de profiter de la quiétude du lieu, cette résidence est entièrement close et sécurisée. Ce beau T4 de 87 m² en dernier étage, orienté principalement sur le jardin arboré, vous offrira une entrée avec placard mural permettant à la cuisine ouverte sur le séjour d'être protégée des regards de vos invités, pièce de vie spacieuse de 31,60 m² ouverte sur une très belle terrasse de 22 m² profitant du calme de l'ilôt de verdure. Un espace nuit offrira une suite parentale composée d'une chambre de 13,41 m² ouvrant sur la terrasse, grand placard/dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres dont une avec grand placard mural, une salle de bains de 6,70 m² et des toilettes séparés viennent parfaire cet appartement familial. Deux Garages en sous-sol sécurisé. Très belles prestations telles que: Huisseries aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz basse consommation, Carrelage 60x60 cm, 30x60 cm ou 30x120 cm avec isolant phonique pour toutes pièces et parquet massif dans les chambres, Revêtements muraux faîence toute hauteur pour les salles de bains et de douche, équipement sanitaire complet. A la croisée de Caluire et de la Croix-Rousse, à 15 min à pied de la Presqu'île, à 15 min de la gare de la Part-Dieu par le bus 70, à 15 min de la station de Métro Cuire, à 10 min en voiture de la Rocade Est reliée aux principales autoroutes et à 30 min de l'Aéroport de Saint-Exupéry. Commerces de Caluire et de la Croix-Rousse dont marchés, boutiques et voie verte, squares, jardins, Rives de saône et berges du Rhône accessibles facilement. Ecoles, collèges et lycées, hôpitaux dont clinique Protestante, Théâtre de la Croix-Rousse et salle Radiant Bellevue à proximité. Qualité de vie assurée ! 632 000 € avec frais de notaire réduits. A saisir ! Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60

Description du bien

4
Pièces
86.97
3
Chambres
Label Value
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 86,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2023
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° A301
Label Value
Prix de vente 632 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Caluire-et-Cuire

Les biens qui pourraient vous intéresser