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 MORNANT, belle maison de 180m² avec vue

Prix 725 000
Ref 1604

Description de l'offre

Sur la commune de Mornant, très belle maison d'architecte de 180 m² lotie sur un terrain de 1 239 m² arboré et fleuri, avec des enrochements, terrasse et piscine, d'où vous serez spectateur d'une vue splendide sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis. Du grand hall d'entrée avec placards, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie avec cheminée foyer fermé, cuisine ouverte contemporaine, de 51 m², ouvrant sur la terrasse dallée plein Sud et le jardin avec piscine et barbecue. Une belle suite parentale avec salle de bains et dressing vient parfaire ce niveau. Toilettes séparés. A l'étage supérieur, un dégagement distribue trois chambres de plus de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Le dernier niveau sera idéal pour les amis ou les jeunes adolescents avec sa salle de jeux, ses deux chambres de près de 13 m², sa salle d'eau avec toilettes. Grand garage double de 40 m², un garage indépendant et une véritable cave à vin viennent parfaire cette belle demeure. Prestations de qualité: Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le niveau de vie, climatisation réversible au dernier étage, aspiration centralisée, alarme et système de vidéosurveillance. Une piscine hors sol ( 6,90x3,79x1,35) en excellent état, un barbecue et une jolie cabane en bois, le tout avec une vue imprenable vous feront passer des moments heureux en famille ou entre amis. Lieu très paisible, avec transports en commun très proche. A moins de 30 km de Lyon, avec le futur métro jusqu'à Saint-Genis Laval, vous serez en centre ville en moins de 20 minutes. A visiter très vite ! DPE: D 725 000 € HCV. Florence REVEL, 06.33.20.46.60.

Description du bien

8
Pièces
180
6
Chambres
Label Value
Code postal 69440
Ville Mornant
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 239 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Très dégagée sur Monts du lyonnais
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1998
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 927 €
DPE
DPE
Label Value

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