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Lyon 9 limite Saint-Cyr au Mont d'Or, beau T3 avec balcon

Prix 398 000
Ref 1480-F9

Description de l'offre

Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 67,50 m² avec grand balcon de 15 m² sans aucun vis-à-vis, exposé S/E. Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien en dernier étage se compose d'une Pièce de Vie de 32,60 m² ouverte sur le balcon de 15 m², profitant d'un espace cuisine. Le dégagement dessert 2 belles Chambres avec placards (11,30 m² et 11,50 m²), une salle deau, une buanderie et des toilettes. Une place de parking et un box fermé en sous-sol sont disponibles (en sus: 35 000 €) Prestations Haut de gamme: - Chauffage individuel gaz basse consommation - Volets roulants et BSO avec commande centralisée - Carrelage 60*60 - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... 398 000 € HCV. Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Description du bien

3
Pièces
67.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 67,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° F9
nombre de lots 17
Label Value
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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