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SAINT-CYR au MONT d'OR, T3 de 80 m² avec jardin

Prix 440 000
Ref 1521-C005

Description de l'offre

SAINT-CYR au MONT d'OR, au sein d'un magnifique Parc de 5 ha avec arbres séculaires, clos de murs, dans une future Résidence de 80 lots répartis dans 5 bâtiments R+2, s'inscrivant en douceur dans la déclivité, comme fondus dans un décor végétal unique entrecoupé d'allées, de placettes et de restanques, vous allez vivre dans un grand appartement 3 pièces de 80 m² prolongé par une terrasse et un jardin de 89 m² donnant sur cette végétation luxuriante au calme, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'Entrée de 4,15 m² avec dressing de 1,90 m² dessert une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une surface de 39 m² prolongée par une belle terrasse de 26,39 m² et un jardin de 63 m² exposés S/E. Un dégagement de 3,74 m² dessert l'espace nuit avec deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains de près de 5 m² et enfin des toilettes séparés.  Garage en sous-sol sécurisé ( en sus: + 19 000 €). Possibilité cave (en sus: 8 000 €) Les prestations des appartements se déclinent en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que chacun puisse s'approprier son intérieur de façon optimale. La domotique viendra parfaire leur confort. Vous serez à 5 minutes en voiture des commerces du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or et à 3 minutes à pied de l'école. La gare TER de Collonges-Fontaines se trouve à 5 minutes en voiture. Bus TCL, arrêt « La Baticolière » : Lignes S3 et S16 vers la Gare TER de Collonges-Fontaines. Ligne 71 direction gare de Vaise (correspondance Métro Ligne D). 440 000 € HCV. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

3
Pièces
79.87
2
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²) 79,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° C005
nombre de lots 80
Label Value
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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