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SAINT-CYR au MONT d'OR, grand T5 avec terrasse

Prix 899 000
Ref 1521-B323

Description de l'offre

SAINT-CYR au MONT d'OR, au sein d'un magnifique Parc de 5 ha avec arbres séculaires, clos de murs, dans une future Résidence de 80 lots répartis dans 5 bâtiments R+2, s'inscrivant en douceur dans la déclivité, comme fondus dans un décor végétal unique entrecoupé d'allées, de placettes et de restanques, vous allez vivre dans un grand appartement 5 pièces d'exception, prolongé par une grande terrasse donnant sur cette végétation luxuriante au calme, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'Entrée de 6 m² avec placard dessert un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement avec placard donne accès à une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une surface de plus de 51 m² prolongée par une belle terrasse de 29,14 m² exposée S/E, dominant la propriété avec vue sur les Alpes. Un second espace nuit dessert les deux autres chambres de 17 m² et 13 m², une salle de bains de plus de 7 m² avec douche et baignoire et enfin des toilettes séparés. Grand garage en sous-sol sécurisé ( en sus: + 25 000 €). Possibilité cave (en sus: 6 000 €) Les prestations des appartements se déclinent en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que chacun puisse s'approprier son intérieur de façon optimale. La domotique viendra parfaire leur confort. Vous serez à 5 minutes en voiture des commerces du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or et à 3 minutes à pied de l'école. La gare TER de Collonges-Fontaines se trouve à 5 minutes en voiture. Bus TCL, arrêt « La Baticolière » : Lignes S3 et S16 vers la Gare TER de Collonges-Fontaines. Ligne 71 direction gare de Vaise (correspondance Métro Ligne D). 899 000 € HCV. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

5
Pièces
132.16
4
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Surface habitable (m²) 132,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,15 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° B323
nombre de lots 70
Label Value
Prix de vente 899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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