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TASSIN la DEMI-LUNE, Beau T3 en rez-de-Jardin

Prix 442 000
Ref 1534-B031

Description de l'offre

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de 6 ha, dans une magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour d'arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 3 pièces de 65,70 m², double exposition (Sud et Ouest), avec Terrasse de 16,80 m² et une seconde de 15 m² accessibles de la Pièce de Vie  prologées par un jardin exposé Ouest de 64,50 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage viendra parfaire ce beau lieu de vie. Une véritable Entrée de 7,20 m² avec placard dessert la partie jour et la partie nuit.  Belle Pièce de Vie de 29,10 m² bénéficiant d'une grande baie ouvrant sur une des terrasses au sud, de 16,80 m² et à la seconde terrasse de 15 m² à l'ouest côté jardin. Côté nuit, deux Chambres de 11,20 et 10,20 m², une Salle de Bains, une Buanderie et des toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Garage en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Huisseries aluminium laqué. Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 442 000 € HCV (en Frais de Notaires Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

3
Pièces
65.7
2
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Ville Tassin-la-Demi-Lune
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° B031
nombre de lots 30
Label Value
Prix de vente 442 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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