Description de l'offre

Proche de la Place BELLECOUR et sur les magnifiques quais de Saône, Bien d'Exception de 200 m², dans un immeuble de la fin du XIXè siècle chargé d'histoire, en très bon état et profitant d'une vue imprenable sur le Vieux-Lyon et la colline de Fourvière. Tous les matériaux d'atan ont été conservé lors de sa rénovation datant de 2015, dans les règles de l'Art: Boiseries, parquets Versailles et chevron, volutes, cheminée marbres, crémones... Une très belle Entrée de 34 m² avec placards dessert un splendide Séjour de 50 m², vue reposante sur les Quais de Saône, une première belle Chambre de 23 m² avec vue sur la Saône, parquet Versailles très clair dans ces deux pièces, une seconde Chambre de 25 m² côté Saône avec grand dressing (possibilité salle d'eau), une salle à manger côté cour intérieure de 32 m² pouvant être ouverte sur le séjour et transformée en cuisine avec espace salle à manger, une troisième Chambre de près de 10 m², une salle de bains avec toilettes. La cuisine sera a créer, selon vos goûts. Alarme + vidéophone. Double vitrage haute isolation avec huisseries bois et crémones anciennes (2015). Volets intérieurs bois rénovés. Une grande cave vient parfaire ce bien d'exception. Très lumineux à toutes heures. Soirées avec vues magnifiques sur la Saône et le Vieux-Lyon, Fourvière, au fil de l'eau ! Tous commerces à proximité, quartier et esprit village côté Ainay, boutiques d'artistes et antiquaires, restaurants. Tous moyens de transports à 2 pas, écoles de renom et Gare de Perrache pour vos déplacements en train à 10 minutes à pied. Appartement chaleureux et élégant où il fera bon vivre ! A Visiter sans tarder ! Copropriété de 17 lots. Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 219 € DPE à venir 1 445 000 € HCV. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.