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LYON 9 limite ST-CYR au Mont d'Or, grand T3 avec terrasses

Prix 415 520
Ref 1480-F10

Description de l'offre

Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 74,20 m² avec 2 terrasses et jardin de 85,30m². Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien en Rez-de-Jardin se compose d'une Pièce de Vie de 38,30 m² ouverte sur une Terrasse et un Jardin de 58,90 m² avec pergola bioclimatique, exposés Sud. Le dégagement dessert 2 Chambres avec placards (10,30 m² et 12,70 m²) profitant d'une partie Jardin de 25,70 m², au Nord, une Salle d'Eau de 5 m², une buanderie et des toilettes. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles (en sus: 30 000 €) Prestations Haut de gamme: - Chauffage individuel gaz basse consommation - Volets roulants et BSO avec commande centralisée - Carrelage 60*60 - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... 415 520 € HCV, en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Description du bien

3
Pièces
74.2
2
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 74,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° F10
nombre de lots 17
Label Value
Prix de vente 415 520 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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