LYON 9 limite ST-CYR au Mont d'Or, grand T3 avec terrasses
Prix
415 520 €
Ref 1480-F10
Description de l'offre
Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 74,20 m² avec 2 terrasses et jardin de 85,30m². Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien en Rez-de-Jardin se compose d'une Pièce de Vie de 38,30 m² ouverte sur une Terrasse et un Jardin de 58,90 m² avec pergola bioclimatique, exposés Sud. Le dégagement dessert 2 Chambres avec placards (10,30 m² et 12,70 m²) profitant d'une partie Jardin de 25,70 m², au Nord, une Salle d'Eau de 5 m², une buanderie et des toilettes. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles (en sus: 30 000 €) Prestations Haut de gamme: - Chauffage individuel gaz basse consommation - Volets roulants et BSO avec commande centralisée - Carrelage 60*60 - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... 415 520 € HCV, en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.
Description du bien

3
Pièces

74.2
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69009 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 74,20 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 74,20 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 2022 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | F10 |
nombre de lots | 17 |
Label | Value |
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Prix de vente | 415 520 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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