CROIX-ROUSSE, Grand T3 avec 2 balcons
Prix
495 000 €
Ref 1513-103
Description de l'offre
Là-haut sur la colline ! Entre Rhône et Saône, dans ce village dans la ville, à l'abri du tumulte de la ville et à 5 minutes de notre belle ville de LYON avec ses traboules, ses berges aménagées, ... vous serez proche du jardin du Clos JOUVE, des écoles dont les Chartreux, de tous commerces, bistrots et du marché quotidien du Boulevard de la Croix-Rousse. Avec une vue imprenable sur Lyon et ses 3 expositions Nord/Est et Sud, beau T3 de 73,10 m² avec ses 2 balcons de 6,60 m² et 4,70 m² offrant de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale à tous moments de la journée, vues sur les pentes de la Croix-Rousse. Un garage PMR en sous-sol sécurisé de la résidence, avec un portail électrique vient parfaire ce bien de grande qualité ( en sus: 25 000 €). Petite copropriété de 20 lots d'appartements connectés et intuitifs pour une qualité de vie garantie. Belles prestations: - Menuiseries bois-aluminium - Brise-soleil orientables électriques à commande centralisée - Cloisons phoniques de 72 mm - Carrelage grand format 60x60 cm - Parquet en chêne à lames larges dans les chambres - Placards aménagés - WC suspendus - Chaudière individuelle gaz à condensation, basse consommation - Salles de bains équipées de robinets thermostatiques et douches de têtes, meubles vasques grand format avec miroir rétro-éclairé - Porte palière anti-effraction A2P**5 points - Garages boxés en sous-sol avec porte électrique En Frais de Notaire Réduits, 495 000 € prix promoteur Garage en sus au prix de 25 000 €. A saisir ! Dossier complet sur demande, Florence REVEL: 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.
Description du bien

3
Pièces

73.1
m²

2
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 69001 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 73,10 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 73,10 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 1 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | OUI |
Vue | Dégagée |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | GAZ |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Visiophone | OUI |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 2021 |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 495 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SANDRA VIRICEL IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/