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MONTCHAT, Exceptionnel T5 avec toit-terrasse

Prix 949 000
Ref 1241-352

Description de l'offre

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par cet exceptionnel T5 de 115 m² en dernier étage avec 160m² de terrasses dont un toit-terrasse végétalisé de 120 m². A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette "vie de village", cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. Une belle Entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour et ses 2 expositions Est et Ouest. Belle Pièce de Vie de 47,28 m² baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées : espace cuisine donnant sur une terrasse de 12 m² et séjour ouvrant sur une seconde terrasse de 31 m². Première Chambre de 13,71 m² avec placard profitant de la terrasse de 12 m². Trois autres chambres avec placards dont une Suite Parentale de 12,71 m² et sa Salle d'Eau de 3 m². Grande Salle de Bains avec toilettes de 7 m². Buanderie et toilettes séparés. Cet appartement d'exception bénéficie d'une loggia avec bel escalier fer forgé et bois donnant accès à ce très beau toit-terrasse végétalisé de 120 m², avec vue sur les toits de Montchat. Vous pourrez prévoir un jaccuzi pour vous prélasser aprsè vos journées chargées. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. A SAISIR ! 949 000 € en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

5
Pièces
115.02
4
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 115,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 352
nombre de lots 18
Label Value
Prix de vente 949 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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