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CROIX-ROUSSE, grand T3 avec 2 balcons

Prix 505 000
Ref 1513-203

Description de l'offre

Là-haut sur la colline ! Entre Rhône et Saône, dans ce village dans la ville, à l'abri du tumulte de la ville et à 5 minutes de notre belle ville de LYON avec ses traboules, ses berges aménagées, ... vous serez proche du jardin du Clos JOUVE, des écoles dont les Chartreux, de tous commerces, bistrots et du marché quotidien du Boulevard de la Croix-Rousse. Avec une vue imprenable sur Lyon et ses 3 expositions Nord/Est et Sud, beau T3 de 73,10 m² avec ses 2 balcons de 7,70m² et 4,70 m² offrant de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale à tous moments de la journée, vues sur les pentes de la Croix-Rousse. Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence, avec un portail électrique vine parfaire ce bien de grande qualité ( en sus: 25 000 €). Petite copropriété de 20 lots d'appartements connectés et intuitifs pour une qualité de vie garantie. Belles prestations: - Menuiseries bois-aluminium - Brise-soleil orientables électriques à commande centralisée - Cloisons phoniques de 72 mm - Carrelage grand format 60x60 cm - Parquet en chêne à lames larges dans les chambres - Placards aménagés - WC suspendus - Chaudière indivu=iduelle gaz à condensation, basse consommation - Salles de bains équipées de robinets thermostatiques et douches de têtes, meubles vasques grand format avec miroir rétro-éclairé - Porte palière anti-effraction A2P**5 points - Garages boxés en sous-sol avec porte électrique En Frais de Notaire Réduits, 505 000 € prix promoteur Garage en sus au prix de 25 000 €. A saisir ! Dossier complet sur demande, Florence REVEL: 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Description du bien

3
Pièces
73.1
2
Chambres
Label Value
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 73,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 203
nombre de lots 20
Label Value
Prix de vente 505 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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