Lyon 9 limite Saint-Cyr au Mont d'Or, superbe T3 en Rez-de-Jardin
Prix
392 550 €
Ref 1480-F2
Description de l'offre
Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 74,10 m² avec terrasse et jardins de 163,70m², sans aucun vis-à-vis, exposé Sud/Ouest/Nord. Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien se compose d'une Pièce de Vie de 33,30 m² ouverte sur une Terrasse de 42,90 m² avec pergola bioclimatique et partie Jardin exposés Sud. Le dégagement dessert 2 belles Chambres (13,10 m² et 13,50 m²) profitant d'une partie Jardin au Nord, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un box fermé en sous-sol et une place de parking sont disponibles (en sus: 35 000 €) Prestations Haut de gamme: - Chauffage individuel gaz basse consommation - Volets roulants et BSO avec commande centralisée - Carrelage 60*60 gamme Porcelanosa - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... 392 550 € HCV. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.
Description du bien

3
Pièces

74.1
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69009 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 74,10 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 74,10 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Très dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | POMPE A CHALEUR |
Type de chauffage | AU SOL |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 4 |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 2022 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | F2 |
nombre de lots | 17 |
Label | Value |
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Prix de vente | 392 550 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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