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Lyon 9 limite Saint-Cyr au Mont d'Or, grand T3 avec balcon

Prix 407 460 €
Ref 1480-F16

Description de l'offre

Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement 3 pièces de 73,50 m² avec grand balcon de 18,40m² sans aucun vis-à-vis, exposé Ouest. Au sein d'une Résidence de Standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, ce bien en dernier étage se compose d'une Pièce de Vie de 32,40 m² ouverte sur le balcon de 18,40 m², profitant d'un espace cuisine. Le dégagement dessert 2 belles Chambres avec placards (15,80 m² et 12,30 m²), une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Deux box fermés en sous-sol sont disponibles (en sus: 40 000 €) Prestations Haut de gamme: - Chauffage individuel gaz basse consommation - Volets roulants et BSO avec commande centralisée - Carrelage 60*60 - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... 407 460 € HCV. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Description du bien

3
Pièces

73.7
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69009
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	73,70 m²
Surface loi Carrez (m²)	73,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Très dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	Nord-OUEST
Année de construction	2022

Label	Value
Prix de vente	407 460 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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