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Exceptionnel T5 en toit terrasse, vue Mont Cindre

Prix 953 700
Ref 1480-F8

Description de l'offre

Entre les Monts d'Or et l'Ile Barbe, dans un écrin de verdure, entre ville, campagne et bords de Saône, vous contemplerez le coucher du soleil sur le Mont Cindre ! A quelques minutes du coeur de Saint-Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9è, parmi les maisons en pierres dorées et les villas nichées sur cette colline privilégiée des lyonnais, vous serez comblés par cet appartement d'exception, 5 pièces de 144,50 m² avec superbe terrasse de 222,90 m², pergola et Spa, offrant une vue sur les Monts d'Or. Au sein d'une Résidence future de standing avec des prestations de qualité, de 17 lots seulement, avec des rez-de-jardins et un seul étage avec terrasses, ce bien idyllique se compose d'une Entrée confortable de 7,40m², d'un cellier de 2,40 m² desservant une Pièce de Vie de 62 m² totalement ouverte sur la terrasse plein ciel de 222,90 m² avec pergola bioclimatique et Spa, végétalisée en ilôt. Vous aurez 4 Chambres avec placards dont une Suite Parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et 2 toilettes. Trois box fermés en sous-sol sont disponibles (en sus: 60 000 €) Prestations Haut de gamme:  - Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffant et rafraîchissant) - Volets roulents et S+BSO avec commande centralisée - Performance Energétique RT 2012-10% - Pergola bioclimatique - Carrelage 60*60 gamme Porcelanosa - Parquets chêne massif contrecollés dans les chambres - Colonne de douche thermostatique encastrée... - Box domotique Tahoma ... Autre T5 disponible, en Duplex et T3 disponibles. 953 700 € HCV, en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande à Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Description du bien

5
Pièces
144.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 144,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Label Value
Prix de vente 953 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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