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MASSENA, superbe T2 Bis de 51 m²

Prix 400 000
Ref 1494

Description de l'offre

Proche du Métro MASSENA, au calme et au pied de tous commerces, d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, à 5 minutes du Parc de la Tête d'Or, appartement T2 BIs de 51 m² de charme, en dernier étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier, Sur Son Terrain. Lumineux de par son exposition traversante Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, ce bel appartement entièrement rénové avec goût en 2019 va ravir un jeune couple en recherche d'un bien de caractère. Belle pièce de vie de près de 28 m² avec cheminée marbre, cuisine ouverte entièrement équipée, beau sol en carrelage style parquet Versailles, chambre de 17 m² avec cheminée marbre et sol en parquet chêne rénové, joli espace avec verrières pour un petit enfant ou pour un bureau, petite salle d'eau sur-mesure avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir les combles au-dessus de l'appartement pour en faire un duplex. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir car toiture refaite en 2017 dans son intégralité et réfection de l'entrée et des la montée d'escalier votée (à charge des vendeurs). Charges annuelles de copropriété: 864 € Faible Taxe Foncière. DPE: C 400 000 € HCV Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

3
Pièces
51.51
1
Chambre
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 51,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Très dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 864 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 411 €
DPE
DPE
Label Value

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