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 Proche Puvis de Chavannes, beau T5 de 141 m²

Prix 750 000
Ref 1493

Description de l'offre

En Exclusivité, l'Agence Sandra Viricel Immobilier va vous faire découvrir un grand T5 de 141 m², à Lyon 6è proche de la Place Puvis de Chavannes, au sein d'un immeuble de bonne facture, Sur Son Terrain. Une grande entrée de 13m² avec un placard dessert un salon et une salle à manger de 33 m², une première chambre avec sa salle d'eau récente. De grandes fenêtres ouvrant sur un balcon en font des pièces très lumineuses. Un dégagement dessert une cuisine équipée avec un cellier sur une grande cour intérieure, grand rangement. Un second dégagement dessert la partie nuit profitant de 3 belles chambres de 13 m², 21 et 17 m², avec placards et l'une avec dressing. Salle de bains récente et toilettes séparés. Deux autres balcons viennent rendre cet appartement très agréable à vivre. Une cave complète ce bien. Local vélos/poussettes. Un grand garage à 2 minutes de l'appartement pourra être acquis (en sus: 50 000 €). Tous moyens de transport à proximité: bus pour un accès en moins de 10 minutes à la gare de la Part-Dieu ou métro ligne A (Station Foch) à 6 minutes à pied. Quartier très prisé, à deux pas de l'Avenue Foch et du Cours Franklin Roosevelt. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement privilégié avec une proximité immédiate de tous commerces, des écoles, collège Vendôme, berges du Rhône et Parc de la Tête d'Or à 5 minutes à pied. Chauffage collectif gaz. DPE: C Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 360 € (eau froide et compteurs, chauffage, ascenseur, charges générales). Copropriété de 22 lots principaux, très bien entretenue. A Visiter très vite ! 750 000 € HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Description du bien

6
Pièces
141
4
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition Nord-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 4 320 €
Label Value
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 1 633 €
DPE
DPE
Label Value

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