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Bel appartement dernier étage 5 pièces de 124 m²

Prix 648 000
Ref 1471

Description de l'offre

Proche de Lyon 6è et du quartier des Brotteaux, Rare sur le marché, Exceptionnel appartement de charme de 124 m² en dernier étage, sans vis-à-vis direct, au calme absolu, dans un ancien Hôtel Particulier. Avec tous les commerces, marché, bus et Métros ligne A et B, écoles publiques et privées, vous serez conquis par ce lieu privilégié. Une belle Entrée de 14 m² dessert en étoile cet appartement lumineux, avec une triple exposition (Est/Ouest et Sud). Il offre un grand Séjour/Salle à Manger en angle de 32,60 m² avec placards, vue sur jardin intérieur et sur grande Place arborée, une Cuisine avec verrière meublée et équipée haut de gamme, une Suite Parentale de près de 19 m² avec placard, dressing aménagé et Salle de Bains, une autre belle Chambre de près de 16 m² avec 2 espaces bureaux, une troisième Chambre de près de 18 m² avec placards, une seconde Salle de Bains avec toilettes et toilettes séparés. Beaux parquets chêne massif dans deux des chambres, parquet chêne d'origine dans la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2017 (sauf salles de bains, en bon état) Climatisation réversible installée en 2020. Volets roulants électriques, double vitrage. Une cave de 10 m² et un box fermé en sous-sol sécurisé situé à 2 minutes, viennent parfaire ce bel appartement en dernier étage ( 3è/3) sans ascenseur. Chauffage collectif gaz. Copropriété intimiste de 4 lots, en excellent état. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 290 € (chauffage et eau froide compris). DPE: D Rare à la vente ! A visiter sans tarder. 648 000 € HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Description du bien

5
Pièces
124.31
3
Chambres
Label Value
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 124,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Très dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1949
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 3 480 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 648 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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