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CREPIEUX-la-PAPE, superbe Maison 253 m² avec piscine

Prix 1 160 000
Ref 1466

Description de l'offre

Avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, au calme absolu, dans un ilôt de verdure, cette superbe maison de 253 m² dont 29 m² aménagés en studio, entièrement rénovée en 2019, lovée sur un terrain de près de 1 500 m², avec une piscine au sel de 2019, dépendances, cave à vin et ses 3 terrasses va ravir une famille ! Le charme de cette maison a été conservé, les volumes ont été magnifiés et les prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie très lumineuse, de plus de 60 m², avec un plafond cathédrale et son lustre sur mesure, donnant sur une terrasse bois exposée Sud de 60 m², une grande cuisine communiquante avec piano et un espace repas, une cave à vin et un cellier. Une seconde terrasse bois de 70 m², exposée Sud offre une vue superbe et imprenable sur les Alpes. Une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, un studio indépendant de 29 m² pouvant être rattaché à la maison complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine donne aux 4 points cardinaux et surplombe la pièce de vie, avec accès à un petit balcon, à une terrasse carrelée de 30 m² avec verrière d'où la vue est imprenable. Grande suite parentale de près de 50 m² avec sa salle de bains et toilettes et dressing double, accès à l'extérieur sur le terrain arboré, côté piscine. Chambre enfant cosy, espace actuellement utilisé pour le billard, qui pourra être la 4è chambre, donnant accès à la terrasse de 30 m². Une salle d'eau avec 2è toilette. Un second salon avec bibliothèque sur-mesure et un autre espace repos viennent parfaire cet étage. A l'abri de tous regards, beau jardin arboré, étagé, avec vue extraordaire, une belle piscine au sel et son abri, un espace abrité pour les outils de jardin et 2 ateliers. Garage double. Tous les gros travaux ont été réalisés en 2019, avec soin et de beaux matériaux en font une maison prête à être habitée. Vous aurez un accès très rapide à tous les périphériques, à Lyon en 10 minutes. Transports en commun et navettes scolaires pour vos enfants à moins de 5 minutes. Petits commerces à 500 m. A visiter très vite ! 1 160 000 € HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Description du bien

7
Pièces
253.75
4
Chambres
Label Value
Code postal 69140
Surface habitable (m²) 253,75 m²
surface terrain 1 459 m²
Surface loi Carrez (m²) 253,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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