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TASSIN La Demi-Lune, superbe T4 dernier étage avec terrasse plein ciel

Prix 642 000
Ref 1307-242

Description de l'offre

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour des arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 4 pièces de 91,10 m², triple exposition (Sud/Nord et Ouest), avec 2 belles terrasses et une Terrasse plein ciel de 47,50 m² en surplomb de l'appartement. Deux garages viendront parfaire ce beau lieu de vie. Une véritable entrée avec buanderie et placard s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35,30 m² bénéficiant d'une grande baie et d'une loggia de 14,30 m² avec accès à la terrasse plein ciel de 47,50 m², vue magnifique sur le Parc arboré. Le dégagement nuit offre 3 belles chambres dont une chambre parentale de 14 m² et sa salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Deux garages en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Huisseries aluminium laqué. Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 642 000 € HCV (en Frais de Notaires Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

4
Pièces
91.1
3
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 91,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2022
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 242
nombre de lots 30
Label Value
Prix de vente 642 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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