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TASSIN La Demi-Lune, superbe T4 avec terrasse plein ciel

Prix 638 000
Ref 1307-243

Description de l'offre

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour des arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 4 pièces de 90,40 m², triple exposition (Sud/Nord et Ouest), avec une belle terrasse et une terrasse plein ciel de 39m² en surplomb de l'appartement. Deux garages viendront parfaire ce beau lieu de vie. Une véritable entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie de 33,60 m² bénéficiant d'une grande baie et d'une loggia de 13,50 m² avec accès à la terrasse plein ciel de 39 m², vue magnifique sur le Parc arboré. Le dégagement nuit avec placard offre 3 belles chambres dont une chambre parentale de 14 m² et sa salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Deux garages en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Huisseries aluminium laqué. Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 638 000 € HCV (en Frais de Notaire Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

4
Pièces
90.4
3
Chambres
Label Value
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 90,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Label Value
Prix de vente 638 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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