Description de l'offre

Charbonnières-les-Bains, rare commune reliée à la Presqu'île lyonnaise par le TER en 15 minutes, avec de nombreux commerces et un pôle santé à proximité, écoles à 5 minutes à pied, vous serez conquis par ce projet imaginé dans l’état d’esprit de l'habitat individuel, composé de 2 résidences s’inscrivant parfaitement dans l’environnement du site par ses belles respirations végétales, avec de nombreuses essences. Magnifique Appartement 5 pièces de 100 m² en Rez-de-Jardin profitant d'une terrasse de 17 m² exposée Sud et d'un Jardin de 138 m² avec toutes pièces ouvrant sur le jardin, sans vis-à-vis. Vous aurez en sous-sol sécurisé de cette très belle résidence 3 garages fermés. Une Entrée ouvre sur une grande Pièce de Vie de 41,15 m² avec une cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées plein Sud sur la terrasse et le jardin vous permettront de prolonger votre lieu de vie dès le printemps. Suite Parentale de près de 13,60 m² avec Salle d'Eau, de plain-pied sur le jardin. Trois autres Chambres dont deux avec placards ( 12,66m² et 10,54 m²), une Salle de Bains et des toilettes séparés viennent compléter cet appartement Unique. Trois garages en sous-sol sécurisé vous sont offerts. Prestations Haut de Gamme : Fenêtres double vitrage et menuiserie aluminium Carrelage grand format dans les pièces de vie Parquet Chêne massif dans les chambres Pour votre confort : Salle de bains faïencée, équipée de son meuble vasque et de son miroir Chauffage au gaz par chaudière individuelle WC suspendus Pour votre sécurité : Résidence entièrement close Contrôle d’accès par vidéophone Porte palière avec serrure de sécurité 3 points Volets roulants électriques A saisir ! 667 000 Euros, Frais de Notaire Réduits. Eligible loi Pinel Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF et NRA PTZ possible sous conditions de revenus Les honoraires sont à la charge du vendeur Dossier complet sur demande, Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.